1980〜1990年築, 専有面積47.41㎡〜67.41㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市中央区
43.0万円/㎡
前年比+14.0%
クラウンビル・レジオン三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,003万円
34.9万円/㎡
791
1,599
2,407
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,407万円
27.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
クラウンビル・レジオン三宮
1,780万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 57.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,780万円 | 31.0万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,700万円 | 33.2万円 | 4階 | 51.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 43.0万円 | 4階 | 51.15㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/05 | 2,250万円 | 34.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 30.0万円 | 7階 | 49.29㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 36.1万円 | 7階 | 49.29㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,950万円 | 30.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸東南向き | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 1,950万円 | 30.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.41㎡ | 1SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.38㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,500万円 | 41.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,880万円 | 43.3万円 | 43.46㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/04/24 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,830万円 | 37.4万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/08 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,898万円 | 38.4万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,080万円 | 43.2万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/07 | ジャルダン神戸 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,980万円 | 44.2万円 | 44.82㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/30 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市中央区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して27.9%割安です。