1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市中央区
32.5万円/㎡
前年比-3.9%
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クラウンビル・レジオン三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
阪神本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 57.41㎡の場合
相場
1,927万円
33.6万円/㎡
1,060
1,638
2,217
2,795
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,217万円
28.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クラウンビル・レジオン三宮
1,580万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 57.41㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 1,580万円 | 27.5万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 1,780万円 | 31.0万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,700万円 | 33.2万円 | 4階 | 51.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 43.0万円 | 4階 | 51.15㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/23 | 2,100万円 | 41.1万円 | 4階 | 51.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/05 | 2,250万円 | 34.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 30.0万円 | 7階 | 49.29㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 36.1万円 | 7階 | 49.29㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,950万円 | 30.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 1,950万円 | 30.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/23 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,130万円 | 24.6万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,800万円 | 33.8万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | - | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅11分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/08 | シャネルビル 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/29 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 1,530万円 | 33.6万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/04 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,399万円 | 33.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,298万円 | 26.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,550万円 | 26.6万円 | 58.32㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/28 | モンラヴィ熊内 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 新神戸駅8分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.48㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/16 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 1,630万円 | 34.0万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.52㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | 春日野坂ハイツ 神戸市中央区旗塚通一丁目 | 春日野道駅5分 | 1,399万円 | 24.8万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/19 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/27 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,480万円 | 32.8万円 | 45.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.16㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市中央区では3.9%下落しています。
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1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造